Définition
Luxe, sfeervol en energiezuinig 3 kamer appartement inclusief privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage.
Dit comfortabele, veilige en geheel gelijkvloerse appartement is centraal doch rustig gelegen in het appartementencomplex "Rozendoorn Residence" in de gewilde wijk "Buurtschap 2005". De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en “gasloos”, daardoor heeft de woning een energielabel A++ en lage maandlasten. De VVE is actief en gezond; en de woning is gelegen op eigen grond.
De locatie is geweldig! Rustig maar toch op loopafstand winkels en gezellige horeca aan de Denneweg en de Frederikstraat. Het historische centrum van Den Haag met het Lange Voorhout, Noordeinde en Plein is binnen enkele minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer waaronder het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving waardoor u een snelle verbinding heeft naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Met de auto bent u in enkele minuten op de A12 of de N44/A44 en parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de garage.
Indeling:
Ruime entree met afgesloten en beveiligde hal met moderne videofooninstallatie, middels corridor geheel gelijkvloers naar het appartement.
Entree appartement, ruime hal met sfeervolle Portugese tegelvloer met enerzijds de 2e slaapkamer cq. studeerkamer en anderzijds het toilet met fontein en de berging/bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger.
Licht betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad, de badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer te betreden.
Royale woonkamer van circa 40m2 met prettig veel lichtinval met aansluitend de ruime open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur.
Een eveneens ruim bemeten slaapkamer met lange wand voor garderobekasten.
Het appartement heeft een lichte houten vloer en elegante houten shutters.
In de ondergelegen garage niet alleen de eigen parkeerplaats maar ook een eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Geheel gelijkvloers zowel vanaf de straat als vanuit de parkeerkelder, dus rolstoelvriendelijk
- Eigen grond
- Bouwjaar 2000
- WOZ waarde € 520.000
- Volledig voorzien van dubbel HR++ glas, volledig geïsoleerd en gebruik van stadsverwarming (GEEN GAS)
- Energielabel A++
- Parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder.
- Actieve VvE met een bijdrage van € 185 per maand (+ € 11 voor de parkeerplaats).
- Lage maandlasten voor de energie: stadsverwarming en warm water € 100 per maand en huidig termijn bedrag elektra slechts € 55 per maand.
