Ruim, geheel gelijkvloers en compleet gerenoveerd appartement (123m2 / energielabel A / gasloos / bouwjaar 1993) op de 5e verdieping met prive parkeerplaats, fietsen berging en balkon met fantastisch uitzicht op het bos. 
Dit fraaie en lichte appartement is reeds geheel gemoderniseerd en zonder renovatie te betrekken. De woning biedt u een XL woonkamer met fantastisch zicht op het Haagse Bos, luxe open keuken met eiland, 2 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige berging/bijkeuken en een balkon. De woning is enkele jaren geleden voorzien van houten vloeren, gestuukte plafonds en wanden met schilderij ophangsysteem, nieuwe elektra, nieuwe keuken met Siemens / Miele / Quooker apparatuur, 2 nieuwe badkamers waarvan de masterbathroom onder andere is uitgerust met een 2e toilet en grote inloopdouche (rolstoelvriendelijk).

De woning maakt deel uit van het appartementencomplex “Queens House” en is gelegen in het zeer gewilde Bezuidenhout direct aan het Haagse Bos. De locatie is uniek … “zeer groen” maar anderzijds ook “erg stads” met alle voorzieningen in de directe omgeving.  U loopt via de brug achter het complex zo het bos in en daarnaast ligt de woning op loop-/fietsafstand van het openbaar vervoer (Laan van NOI, Centraal en Ternoot), op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met tal van winkels en horeca en met de auto bent u in een paar minuten op de A12, A44/N44, A13 en A4. Parkeren kunt u op uw prive-parkeerplaats in de parkeerkelder (INCLUSIEF in de prijs). 

Het appartement is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met huismeester, onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering. 

Indeling:
Afgesloten entree met videofooninstallatie, lift naar de 5e verdieping of naar de parkeerkelder.
Entree appartement, hal met garderobe, modern toilet met fontein. 
Grote masterbedroom met vaste kasten en doorloop naar de eigen badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede ruime slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. 
Vanuit de gang toegang tot de grote inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger. 
Royale en lichte woonkamer van circa 70m2 met fraai uitzicht door de grote raampartijen maar met behoud van alle privacy! Vanuit de woonkamer twee deuren naar het grote balkon met fraai zicht op het bos. 
Luxe open keuken met groot eiland waardoor u prettig veel stenen werkblad heeft, veel kastruimte en Siemens inductie kookplaat, oven/magnetron, koelkast; Miele vaatwasser; in plafond ingebouwde Novy afzuigkap en een Quooker kraan.

In de onderbouw een eigen berging en uw priveparkeerplaats. 

Bijzonderheden:
-	Bouwjaar 1993
-	Eigen grond
-	Energielabel A en gasloos (stadsverwarming en koken op inductie)
-	Bijdrage aan de actieve VVE totaal voor woning en berging € 327,- en € 45,- voor de parkeerplaats. 
-	Schilderwerk extern gedaan in 2025.
-	De prijs is inclusief de parkeerplaats. 
-	Oplevering in overleg
-	Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / clausules / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.