Ruim en goed onderhouden TOP appartement op de 2e verdieping met eigen fietsenberging op de begane grond op zeer gewilde locatie in het populaire Statenkwartier.

Dit leuke appartement is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met moderne open keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, groot balkon toegankelijk vanuit zowel de keuken als vanuit een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, eigen CV combiketel en de VVE is actief en gezond met ruime reserve. De bijdrage aan de VVE is € 85 per maand en de kosten voor gas en elektra zijn eveneens laag, slechts € 150 per maand met 3 personen!   

De ligging is bijzonder gunstig in het Statenkwartier, u loopt binnen enkele minuten naar De Frederik Hendriklaan en diverse tram- en bushalten! Om de hoek heeft u keuze uit tal van winkels en gezellige horeca. Op de fiets bent u in minder dan 10 minuten op het strand of de andere kant op naar Den Haag Centraal. Tevens op korte afstand van Europol, OPCW, European School, de Franse en Duitse school en andere internationale organisaties.

Doordat het de bovenste verdieping is heeft u geen bovenburen en prettig veel daglicht en vrij uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met een MJOP, voldoende onderhoudsreserve en een collectieve opstalverzekering.

Indeling:
Afgesloten portiek met trap naar de tweede (top) verdieping.
Entree appartement, ruime hal met toegang tot alle ruimten. Ruime woonkamer met veel lichtinval, vaste schuifwandenkast en aansluitend de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het balkon. 
Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de tussengelegen modern betegelde badkamer met ligbad, wastafel en het toilet.
Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer met kasten en schuifpui naar het balkon, het balkon is ruim 5 meter breed en biedt een vrij zicht. 

Op de begane grond naast het complex een afgesloten pad waarvan alleen de bewoners de sleutel hebben met toegang tot de eigen (fietsen-)berging. 

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Geheel voorzien van dubbel glas 	
- Eigen grond
- 1/6e aandeel in actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 85,- 
- Er is collectieve opstalverzekering, een MJOP en ruim € 30.000,- reserve voor onderhoud van de VVE. 
- Oplevering in overleg, indicatie juni.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.