Définition
Op een toplocatie in het Zeeheldenkwartier gelegen, compleet, luxe en duurzaam gerenoveerd A+ parterre woning met tuin van 63 m2 met uitzonderlijk uitzicht op het Vredespaleis.
Dit zeer fraaie appartement van 100m2 is ruim van opzet en geheel gelijkvloers. Tijdens de grondige renovatie/transformatie is ook gedacht aan duurzaamheid, de gehele woning is voorzien van vloerverwarming die is aangesloten op een warmtepomp / hybride CV ketel.
De indeling is erg praktisch met een grote en lichte woonkamer met luxe open keuken met eiland, 2 ruime slaapkamers aan de tuinzijde met zicht op het Vredespaleis, luxe badkamer met ligbad en XL inloopdouche, separaat toilet en alle kamers inclusief de tuin zijn bereikbaar vanuit de centrale gang. Thans wordt er aan de achterzijde van de woning een parkeerplaats gehuurd, indien koper daar belangstelling voor heeft kan een verlenging van deze huur worden besproken.
De ligging is zeer gunstig, in de stad met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, in de tuin waant u zich echter absoluut in een oase van rust.
Het appartement is gelegen op eigen grond en de VVE is actief.
Indeling:
Entree, meterkast met vernieuwde groepenkast.
Royale woonkamer met veel licht door de grote raampartij en aansluitend de luxe open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en heeft mede door het eiland prettig veel werkblad. Inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger, mechanische ventilatie, hybride CV en de verdeler voor de vloerverwarming.
Gang met toegang tot de beide slaapkamers, het toilet, de badkamer en de tuin.
De luxe badkamer is voorzien van wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ligbad en XL inloopdouche. Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een fontein. Aan de tuinzijde de twee ruime slaapkamers, in de ouderslaapkamer is een grote nis gemaakt ten behoeve van een inloopkast.
Vanuit de gang naar de grote tuin van bijna 10 meter diep met waanzinnig uitzicht op het Vredespaleis. In de tuin hoort u absoluut niets van de stads omgeving waar de woning is gelegen, wekelijk uniek!
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Eigen grond
- Geheel gelijkvloers
- Hybride CV met warmtepomp
- 1/4e aandeel in Vereniging van eigenaren in oprichting met een maandelijkse bijdrage van € 100,- en er is een collectieve opstalverzekering.
- Er wordt een eigen parkeerplaats bij gehuurd voor circa € 125,- per maand, voorzetten van deze huur in overleg.
- 6 maanden garantie op de verbouwing.
- Oplevering kan per direct.
- Projectnotaris van toepassing.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
