Définition
Royaal en luxe verbouwd dubbel bovenhuis met XL woonkamer met open keuken en groot dakterras, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten.
Dit fraaie appartement met energielabel A is in 2024 intern groots gerenoveerd en is gelegen in het populaire Regentessekwartier.
De ligging is ideaal met op korte afstand verschillende gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat, de Fahrenheitstraat, de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Om de hoek tevens meerdere opties voor openbaar vervoer met goede verbindingen richting het Centrum, Centraal Station en Hollands Spoor. De boulevard, de duinen en het strand van Scheveningen of Kijkduin liggen op zo’n 15 minuten fietsafstand.
De woning is gelegen op eigen grond, de VVE is actief en heeft een MJOP en een collectieve opstalverzekering.
Indeling:
Afgesloten portiek met gedeelde entree en meterkast (12 groepen).
1e verdieping:
Overloop met separaat toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Masterbedroom aan de voorzijde met veel lichtinval, grote inloopkast en de eigen en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers gelegen. De tussengelegen luxe 2e badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats voor een wasmachine.
2e verdieping:
Royale en bijzonder lichte woonkamer met veel licht met behoud van alle privacy en aan de voorzijde de 4e slaapkamer cq. een werkkamer. Op deze woonlaag tevens het 2e toilet met zwevend closet en een fonteintje.
Aan de achterzijde aansluitend aan de eetkamer de grote open keuken in hoekopstelling met alle benodigde apparatuur en veel werkblad.
Vanuit de eetkamer twee deuren naar het grote terras met veel privacy.
Een zeer goed onderhouden en keurig appartement dat recent nog is gerenoveerd, u kunt er zo in!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Appartement is in 2024 intern gerenoveerd
- 2 badkamers en 2 toiletten
- 150/280e aandeel in de actieve VVE met een bijdrage van € 210,- per maand
- VVE met collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK en er is een MJOP
- De gevel is in 2025 gereinigd, gevoegd en gehydrofobeerd.
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Oplevering in overleg, indicatie eind juli
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
