Beschrijving
NL- U bent van harte welkom voor een bezichtiging, wij vragen u vriendelijk een contactaanvraag te sturen voor het maken van een afspraak.
FR- Vous serez la bienvenue pour un rendez-vous afin de visiter le bien. Nous vous invitons à remplir un formulaire de contact pour que nous puissions organiser un rendez-vous.
ENG- You are most welcome for a viewing, we kindly ask you to send a contact request to make an appointment.
Licht en zonnig 2-kamer TOP-HOEK appartement op de 7e verdieping met groen en koninklijk uitzicht op de landerijen van de Horsten, veel privacy en extra rustig gelegen aan het eind van de galerij. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, de buitenmuur is extra geïsoleerd en de stookkosten zijn mede daardoor erg laag!
Het appartement heeft een groot balkon en een eigen fietsenberging en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een zeer actieve VVE met een parkeerterrein dat middels een slagboom is afgesloten.
De woning is gelegen in de wijk Mariahoeve, een groene en boomrijke wijk aan de buitenrand van Den Haag en grenzend aan Bezuidenhout, Wassenaar (landgoed de Horsten) en Leidschendam-Voorburg. Met de fiets bent u in een mum van tijd in het Centrum van Den Haag, winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of the Netherlands; NS Stations Mariahoeve en Laan van NOI.
Met de auto bent u zo op de N14, A44, A12, A4 en A13 naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Rotterdam en Utrecht.
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, lift of trap naar de 7e verdieping.
Entree appartement, hal, L-vormige gang, nette keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Toilet, moderne badkamer met ruime douche en wastafel. Ruime slaapkamer met grote inloopkast en een raam met fantastisch uitzicht op de landerijen en alle privacy.
Grote woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het Zuid Oosten met weids zicht op groen.
Absoluut een leuk appartement op een goede locatie.
Bijzonderheden:
- Dubbel glas en gevel voorzien van isolatie
- Geen bovenburen!
- Voorzien van glasvezel
- Actieve VvE, bijdrage € 102,-- per maand
- Voorschot stookkosten circa € 59,-- per maand waarbij de huidige bewoners jaarlijks geld terug krijgen (€ 140 in 2021 en € 223 in 2020).
- Erfpacht tot 31-12-2035, canon € 73,64 per jaar (heruitgifte tbv hypotheek reeds aangevraagd)
- Eigen ruime berging in de onderbouw
- Warm water door middel van een 50 liter boiler van slechts 2 jaar oud
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
