Beschrijving
Turnkey appartement (energielabel A) met lift, privéparkeerplaats en ruim balkon op toplocatie in het Hofkwartier in Den Haag Centrum tegenover de Grote Kerk. Als een van de weinig appartementen in dit complex is de woning 100% gelijkvloers met rechtstreeks met de lift te bereiken vanuit de parkeergarage!
Dit unieke en sfeervolle appartement is onder andere voorzien van een grote woonkamer met fantastisch uitzicht, luxe keuken in wat voorheen de 3e slaapkamer was, moderne badkamer met ligbad, douche & 2e toilet, 2 royale slaapkamers, grote inpandige berging waar eventueel een 2e badkamer gerealiseerd kan worden en er is een ruim terras. In de kelder tevens de eigen parkeerplaats en de ruime 2e berging.
De woning maakt deel uit van Hof ter Hage, het oude postkantoor en gebouw van de PTT uit 1958 dat in 1998 werd getransformeerd naar een luxe appartementencomplex met een fraaie binnentuin.
De ligging is bijzonder gunstig, u loopt binnen enkele minuten naar het Noordeinde, Prinsestraat, de Paleistuin of het Binnenhof. Dus echt letterlijk om de hoek van tal van winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca. Op de fiets bent u in minder dan 10 minuten op Den Haag Centraal.
Mede door de grote raampartijen (tripleglas) en de 3,2 meter hoge plafonds heeft u hier prettig veel daglicht en vrij uitzicht op de bruisende stad met behoud van alle privacy en rust door de zeer goede isolatie.
Indeling:
Vanuit de parkeergarage rechtstreeks en geheel gelijkvloers met de lift naar het appartement OF via de afgesloten hoofdentree op straatniveau met videofoon met mooie glas-in-lood raampartijen middels trap of lift naar de 1e verdieping, over de daktuin naar het juiste “portiek” achterin met de lift of trap die leidt naar de naar de woning op de 4e verdieping.
Vierde verdieping:
Entree appartement, royale hal met ingebouwde garderobekasten, tussenhal met modern toilet met fonteintje.
Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op onder andere de Grote Kerk en deur naar de luxe woonkeuken met veel kastruimte, fraai werkblad en ruimte voor een eethoek. De keuken is geplaatst in wat voorheen een 3e slaapkamer was en eventueel is de keuken te “flippen” naar de woonkamer waardoor u een open keuken heeft en een 3e slaapkamer.
Twee ruime slaapkamers aan de kant van de binnentuin waarvan de grootste slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime terras met zicht op de binnentuin. Tussengelegen moderne en ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Grote inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger, mechanische ventilatie en veel bergruimte.
In de ondergelegen kelder een goed formaat parkeerplaats met aansluitend de privé berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958 / 1998
- Energielabel A
- Eigen grond
- 100% gelijkvloers
- Stadsverwarming
- 110/10.000e aandeel in actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 520,-.
- Er is een MJOP en een collectieve opstalverzekering, VVE beheer wordt gedaan door een professioneel VVE beheerder.
- Oplevering kan snel.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
